​

Persoonlijke service op jouw maat

​

Vrij vertaald in het Spaans, met betrekking tot mijn activiteiten : "Consultoría Inmobiliaria"

Met andere woorden, ik ben jouw contactpersoon voor alles in verband met vastgoed.

Uit persoonlijke en professionele ervaring weet ik wat voor een tijdrovend kluwen het is om op afstand alles uit te zoeken, heen en weer te reizen, de marktsituatie te lezen, ...

​

Sinds 2024 ben ik GEREGISTREERD vastgoedmakelaar.

Dit betekent dat ik de opleidingen volgde, verzekerd ben en erkend door de overheid.

De turbulente vastgoedmarkt in Spanje vereist toch wel om begeleid te worden door een èchte professional.

Werk daarom in elk geval samen met een gecertifieerde en geregistreerde makelaar!
Dit gebeurt bij het register van Valencia "Registro de Agentes de Intermédiacion Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana" onder het nummer RAICV 3834 en erkend lid van de professionele API groep (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) nr01373.

Mijn registratie bij de Comunidad Valenciana en  API zijn niet alleen wettelijke verplichtingen. 

Het staat voor mijn professionaleit en integriteit.

Dagelijks ontvang ik informatie over aanpassingen in de wetgeving en de meest recente marktinformatie.

Meermaals per jaar volg ik nieuwe opleidingen en seminiaries.​​

​

​

Heb je geen zin of tijd om zelf op zoek te gaan naar het ideale pand in de Costa Blanca?

Heb je reeds jouw project maar heb je iemand nodig om alles op te volgen en uit te werken?

​

Ik werk onafhankelijk en persoonlijk om volgens jouw wensen een pand te zoeken en/of de werken op te volgen.

Steeds breng ik de juiste mensen met elkaar in contact en volg ik persoonlijk de activiteiten op.

Van initiële zoektocht tot opvolging van werken. 

Volledig op maat, volgens jouw wensen.

​

​

Ik treed op als onafhankelijk consultant - "aankoopmakelaar "- voor het verstrekken van advies en begeleiding met betrekking tot aankoop, verkoop en opvolging van immobiliën.

Iedereen heeft andere wensen en een andere kijk op een vastgoed in Spanje.

Hiervoor werk ik volledig op maat, volgens een "lastenboek" welke ik uitwerk volgens wat jij nodig hebt, wat jij wil.

Heel persoonlijk gericht op jou.

​

Heb je reeds een bestaand project?

Ik hou erg van variatie in mijn werk, het houdt met scherp en enthousiast!

Je hebt reeds gekocht maar er zijn een aantal situaties die niet opgelost geraken ? 

De aannemer, interieurarchitect,... is aan het werk en je hebt iemand nodig die de werken​ voor jou ter plaatse opvolgt?

Je wil verkopen maar hebt een waardebepaling / schatting nodig?

​

Ook voor dergelijke situaties neem ik graag de zorgen uit jouw handen en volg ik alles persoonlijk op. 

Crisismanagement is één van mijn professionele talenten ! 

​

​

Waarom zou je een aankoopmakelaar inhuren  ? Wat is de meerwaarde voor jou ?

​​

In Spanje is het aankoopproces behoorlijk verschillend van het vastgoedverhaal in bvb België of Nederland.

Het kopen van een huis is een grote stap. Al helemaal in het buitenland.

Ik zorg dat je probleemloos kunt kopen en volop kunt genieten. 

We kennen hier in Spanje geen exclusiviteit van makelaar, vaak zul je dezelfde huizen bij verschillende verkopers en online platformen tegenkomen. Dit is heel verwarrend en niet transparant.

Als jouw persoonlijke makelaar overstijg ik deze diversiteit. Ik werk voor JOU.

​​

Jouw voordelen:

​- 1 contactpersoon in het hele proces
- begeleiding in jouw moedertaal
- een betrouwbaar netwerk 
- VOLLEDIGE begeleiding : zoeken, selecteren dmv prescan, bezichtigen tot en met hele aankoopproces
- een onafhankelijke en betrouwbare professional met alle nodige licenties en verzekeringen
- overeenkomst volledig op maat: ik regel alles, zoveel je wenst, ook na de aankoop 

​

Vaak is dat veel meer dan je bijvoorbeeld online ziet. Heel praktisch als je een woning wilt kopen in deze zeer populaire regio.

Mijn werk zorgt voor een succesvolle, veilige transactie. 

​

Mijn taken omvatten -onder andere- de volgende:

​

- Het gericht zoeken naar geschikte woningen: Op basis van jouw wensen en budget zoek ik naar passende woningen / investeringspanden / projecten.
- Bezichtigingen regelen en begeleiden: ik verzorg een pre-scan om zeker te zijn dat het pand ècht voldoet aan je wensen en plan erna de gezamenlijke bezichtiging waarbij ik meega om je te adviseren over de staat van de woning, de vraagprijs en eventuele aandachtspunten. 

Veelal ben ik de "advocaat van de duivel", ik vestig je aandacht ook op de negatieve kanten.
- Onderhandelen over de vraagprijs: Als ervaren aankoopmakelaar kan ik vaak beter onderhandelen en een gunstigere prijs voor je bedingen.
- Juridische en administratieve ondersteuning: ik help je graag met het opstellen en controleren van het koopcontract en zorg ervoor dat alle papieren in orde zijn.

Ik help je met de aankoop  of verkoop van een huis, project, investeringspand.

Mijn dienstverlening start bij onze kennismaking, de checklist bij het zoeken naar een woning tot aan de sleuteloverdracht.

Jij kan ook kiezen om een deel ervan zelf te doen, indien je dit wenst.

Misschien vind je het leuk om zelf op zoek te gaan naar geschikte woningen ? Deze communiceer je dan met mij en ik doe het voorbezoek, marktonderzoek ivm de prijs, onderzoeken naar legaliteit, en de onderhandelingen met de verkoper.

We spreken heel duidelijk af wat je precies van mij verwacht, waarbij we dan ook de kostprijs en termijn duidelijk afspreken.

Duidelijke afspraken duren altijd het langst.

​​

Hoe ? 

- Persoonlijk & onafhankelijk

- Zoeken naar jouw droomlocatie volgens jouw check list (budget,regio, zicht, stijl, voorzieningen,...)

- Efficiënt: pre-scan met plaatsbezoeken, voordat je zelf een vlucht boekt. Geen nutteloze verplaatsingen voor jou, geen tijdsverlies. 

- Begeleiding doorheen het traject

- Samenwerking met de juiste & betrouwbare partners

- Opvolging van de verschillende trajecten

- Volledig op jouw maat

​​

Waar ?

Costa Blanca noord: de kustlijn èn binnenland van Benissa, Calpe, Altea tot en met Villajoyosa 

​​

Een woning of investeringsvastgoed?

Ik zoek voor jou, volgens jouw specifieke wensen in alle portefeuilles van de verschillende makelaars, online en op de private markt.

Persoonlijk.

Teneinde een aankoop te kunnen doen in Spanje loods ik je doorheen alle stappen die daarvoor noodzakelijk zijn.

Via mijn netwerk zorg ik voor de juiste mensen op de juiste plaats. Van notaris tot jurist tot interieurarchitect, ...

Zorgenvrij op zoektocht, ik ben jouw persoonlijke gids.

​

Na de aankoop?

Eens we een pand vinden, komen er nog andere zaken om op te volgen.

Indien jij dit wenst, kan ik ook dat voor je organiseren en jouw persoonlijke manager zijn voor alles wat het pand aangaat.

​Praktisch kan ik alles regelen en opvolgen zoals jij dat wenst.

​

Prijs? 

Juist, ik werk niet gratis :)

Deze kosten verdienen zichzelf heel snel terug: je hebt 1 aanspreekpunt voor het gehele traject wat jou een zee aan tijd en energie bespaart.

Aangezien ik de onderhandelingen voor jouw voer en als gelicentieerd makelaar toegang heb tot de officiële websites voor waardebepalingen, register, kadaster,... kan ik een heel correcte prijs voor je onderhandelen.

​

Heb je opvolging, ondersteuning nodig voor een bestaand project?  

Contacteer mij met jouw vragen. Ik werk ook heel graag projectmatig.

​

Aangezien iedereen andere wensen heeft, werk ik een offerte uit op jouw maat.​

​

Contacteer me geheel vrijblijvend voor meer informatie! 

Ik help je héél graag verder! 

​

​​​​

Jouw ogen aan de Costa Blanca!